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      市國有建設用地使用權出讓公告(2019)第7號
      供稿:本站編輯 時間:2019-08-14

      經晉城市人民政府批準,晉城市規劃和自然資源局決定公開出讓2019-15號宗地國有土地使用權,現將有關事項公告如下:

      一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

      編號

      座落

      總面積

      (畝)

      出讓面積(畝)

      規劃設計主要指標

      出讓

      年限

      用途

      容積率

      建筑

      密度

      綠地率

      控制高度(米)

      2019-15

      規劃程顥路西側、規劃后書院街北側

      86.25

      86.25

      住宅兼容商業服務業

      3.27

      19%

       ≥35%

      100

      住宅70年

      商業40年

      其它:

      1、建筑后退四界:詳見用地紅線圖。

      2、日照標準:界內外住宅大寒日不低于2小時日照

      3、其他規劃指標按規劃條件執行?!               ?/span>

      二、有關要求

      1、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線,地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖);

      2、建筑節能必須達到國家、省節能標準要求,應按不低于一星級綠色建筑標準建設;

      3、計入容積率的商業和綜合服務設施建筑面積控制在14000㎡-17000㎡。嚴格社區商業設施的用途監管,不得隨意改變設施的用途和性質;

      4、地塊開發建設時須符合《晉城市城區北街辦事處古書院社區城中村改造修建性詳細規劃(調整)》;

      5、在建設工程規劃設計前,應進行場地地質災害危險性評估,并按相關要求查明場地的不良地質作用和地質災害,提出相應的預防和處理措施,以確保工程安全;

      6、地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求;

      7、該宗地規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《晉城市城鄉規劃管理技術規定》執行。

      三、競買人資格條件

      近三年內無違反土地出讓合同等不良記錄、且具備房地產開發資質的中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律、法規另有規定除外。

      四、出讓條件

      本宗地出讓范圍內的樹木、供電設施等,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,由受讓方與有關部門協商解決。出讓范圍內的采空區或地質災害隱患由受讓人負責勘探治理并承擔所需費用。

      五、報名與審核

      自公告之日起,申請人可到市國土資源交易事務中心獲取公開出讓文件等有關資料,提出書面申請,繳納競買保證金,報名截止時間為二0一九月四日下午五時。

      經審查,申請人具備申請條件的,并按規定交納保證金的,我局將確認其競買資格。

      六、競買保證金與銀行資信證明

      本宗地競買保證金3500萬元,銀行資信證明7000萬元。

      七、耕地開墾費

      該宗地須按有關規定繳納耕地開墾費。

      八、土地出讓金的繳納

      土地公開出讓成交后,需在10個工作日內簽訂土地出讓合同,并在出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清土地出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的終止供地,不退還競買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的,無償收回土地,不退還競買保證金。

      九、出讓方式

      本宗地為公開拍賣,報名不達三家組織掛牌。

      十、其他

      出讓地塊的詳細資料和具體要求以出讓文件為準。

      十一、公開出讓時間、地點及相關情況另行通知。

      聯系地址:晉城市規劃和自然資源局附屬樓一樓交易大廳

      聯系電話:0356-2030735

      聯系人:郭頎  張航  程娜

       

          二○一九年八月十四日

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