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      市國有建設用地使用權出讓公告(2019)第11號
      供稿: 時間:2019-12-13

       

      經晉城市人民政府批準,晉城市規劃和自然資源局決定公開出讓2019-27號宗地國有土地使用權,現將有關事項公告如下:

      一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

      編號

      座落

      總面積

      (畝)

      出讓面積(畝)

      規劃設計主要指標

      出讓

      年限

      用途

      容積率

      建筑

      密度

      綠地率

      控制高度(米)

      2019-27

      暢安路東、規劃尚安街南

      78.546

      74.067

      住宅兼容商業服務業設施

      ≤2.9

      ≤22%

       ≥30%

      ≤80

      住宅70年

      商業40年

      備注

      代征城市道路4.479畝

       

      其它:

      1、建筑后退四界:

      詳見用地紅線圖。

      2、日照標準:界內外住宅滿足大寒日不低于2小時日照、界內幼兒園冬至日日照時數不低于3小時。

      3、其他規劃條件按規劃條件執行。                  

      二、有關要求

      1、建筑節能必須達到國家、省節能標準要求,應按不低于一星級綠色建筑標準建設;

      2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線,地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖);

      3、計入容積率的公共服務設施建筑面積不得低于11500㎡。嚴格社區商業設施的用途監管,不得隨意改變設施的用途和性質;

      4、該宗地為晉煤集團范圍內棚戶區改造用地,公租房配套事宜按晉城市保障性安居工程領導組《關于晉煤集團北石店礦區棚戶區配建公租房事宜的函》(晉市保安函字【2018】1號)執行;

      5、根據晉城市人民政府辦公廳會議紀要【2018】43次《關于老城改造中看守所及周邊地塊等6項規劃意見的市長辦公會議紀要》,在實施晉煤集團范圍內棚戶區改造中,實施單位要負責完成其改造范圍內涉及尚安街的拆遷補償事宜,并按照城市規劃確定的城市道路設計標準投資建設該段城市道路;

      6、地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求;

      7、在建設工程規劃設計前,應進行場地地質災害危險性評估,并按相關要求查明場地的不良地質作用和地質災害,提出相應的預防和處理措施,以確保工程安全;

      8、本宗地規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《晉城市城鄉規劃管理技術規定》執行。

      三、競買人資格條件

      近三年內無違反土地出讓合同等不良記錄、具備房地產開發資質的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請報名。

      四、出讓條件

      本宗地出讓范圍內的樹木、供電設施等,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,由受讓方與有關部門協商解決。出讓范圍內的采空區或地質災害隱患由受讓人負責勘探治理并承擔所需費用。

      五、報名與審核

      自公告之日起,申請人可到市國土資源交易事務中心獲取公開出讓文件等有關資料,提出書面申請,繳納競買保證金,報名截止時間為二00日下午五時。

      經審查,申請人具備申請條件的,并按規定交納保證金的,我局將確認其競買資格。

      六、競買保證金與銀行資信證明

      本宗地競買保證金3500萬元,銀行資信證明7000萬元。

      七、耕地開墾費

      該宗地須按有關規定繳納耕地開墾費。

      八、土地出讓金的繳納

      土地公開出讓成交后,需在10個工作日內簽訂土地出讓合同,并在出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清土地出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的終止供地,不退還競買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的,無償收回土地,不退還競買保證金。

      九、出讓方式

      本宗地為公開拍賣,報名不達三家組織掛牌。

      十、其他

      出讓地塊的詳細資料和具體要求以出讓文件為準。

      十一、公開出讓時間、地點及相關情況另行通知。

      聯系地址:晉城市規劃和自然資源局附屬樓一樓交易大廳

      聯系電話:0356-2030735

      聯系人:程娜 郭頎 

       

       

      ○一十二十三

       

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