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      市局國有建設用地使用權公開出讓公告(2020)第3號
      供稿: 時間:2020-04-04

        

        經晉城市人民政府批準,晉城市規劃和自然資源局決定公開出讓二宗國有土地使用權,現將有關事項公告如下:

        一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

      編號

      坐落

      總面積

      (畝)

      出讓

      面積

      (畝)

      用途

      容積率

      建筑

      密度

      綠地率

      控制高度(米)

      出讓

      年限

      競 買

      保證金

      (萬元)

      銀行資

      信證明

      (萬元)

      2020-2

      白水街北側、塔東街西側

      23.5

      19.31

      商業服務業

      ≤2.5

      ≤30%

      ≥30%

      ≤80

      40年

      1000

      2000

      2020-6

      規劃東大街北側、景忠路東側

      54.09

      54.09

      A地塊為廣場用地,B地塊為公園綠地,C地塊為公園綠地,D地塊為商業服務業設施用地

      A地塊≤0.5、

      D地塊≤1.0

      A地塊≤12m、D地塊≤20m;

      40年

      5000

      10000

        其它:

        1、建筑后退四界:詳見用地紅線圖。

        2、其他規劃指標按規劃條件執行。

        二、有關要求

        1、2020-2號宗地

       ?。?)建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線,地上突出物不得超越地上建筑控制線(詳見用地紅線圖);

       ?。?)建筑節能必須達到國家、省節能標準要求,應按不低于一星級綠色建筑標準建設;

       ?。?)在建設工程規劃設計前,應進行場地地質災害危險性評估,并按相關要求查明場地的不良地質作用和地質災害,提出相應的預防和處理措施,以確保工程安全;

       ?。?)地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求;

       ?。?)建筑后退西側加油站儲油罐等設備的安全距離應符合《汽車加油加氣站設計與施工規范》(GB50156-2012)等相關法規、規范的具體要求;

       ?。?)該宗地規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《晉城市城鄉規劃管理技術規定》執行。

       ?。?)該宗地涉及市人民醫院易址擴建項目征地安置遺留事宜,競買申請人需取得鐘家莊街道辦事處向市規劃和自然資源局出具同意競買人參與競買土地的意見函后,競買申請人方可申請報名。

        2、2020-6號宗地

       ?。?)新建建(構)筑物風貌應與保留建筑相協調,嚴格保護和控制街巷空間尺度,注重濱河景觀綠地建設與景忠橋風貌協調;

       ?。?)在文物用地周邊、建設控制地帶范圍內進行方案設計時,應按文物保護相關規定執行;

       ?。?)東灘會用地界線與東河河道駁岸之間綠化由建設單位代建代管;

       ?。?)項目規劃設計建設須達到國家、省、市節能和綠建標準要求;

       ?。?)鼓勵采用屋頂綠化、立體綠化、移動綠植等多種方式,充分利用空間,增加綠量,提升老城環境;

       ?。?)地下配建人防工程應符合相關人防工程建設標準和要求;

       ?。?)在建設工程規劃設計前,應進行場地地質災害危險性評估,并按相關要求查明場地的不良地質作用和地質災害,提出相應的預防和處理措施,以確保工程安全;

       ?。?)新建建筑與用地周邊現狀建筑間距應符合《晉城市老城控制性詳細規劃》及有關法規、技術規范等要求;

       ?。?)本宗地規劃條件未盡事宜應按照國家相關技術規范及《晉城市城鄉規劃管理技術規定》執行;

        三、競買人資格條件

        2020-2號宗地:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,且取得鐘家莊街道辦事處向市規劃和自然資源局出具同意競買人參與競買土地的意見函后,除法律、法規另有規定外,均可申請報名。

        2020-6號宗地:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請報名。

        四、出讓條件

        本宗地出讓范圍內的樹木、供電設施等,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,由受讓方與有關部門協商解決。出讓范圍內的采空區或地質災害隱患由受讓人負責勘探治理并承擔所需費用。

        五、報名與審核

        自公告之日起,申請人可到市國土資源交易事務中心獲取公開出讓文件等有關資料,提出書面申請,繳納競買保證金,報名截止時間為二〇二〇年四月二十四日下午五時。

        經審查,申請人具備申請條件的,并按規定交納保證金的,我局將確認其競買資格。

        六、耕地開墾費

        該宗地須按有關規定繳納耕地開墾費。

        七、土地出讓金的繳納

        土地公開出讓成交后,需在10個工作日內簽訂土地出讓合同,并在出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清土地出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的終止供地,不退還競買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的,無償收回土地,不退還競買保證金。

        八、出讓方式

        本公告宗地為公開拍賣,報名不達三家組織掛牌。

        九、其他

        出讓地塊的詳細資料和具體要求以出讓文件為準。

        十、公開出讓時間、地點及相關情況另行通知。

        聯系地址:晉城市規劃和自然資源局附屬樓一樓交易大廳

        聯系電話:0356-2030735

        聯系人:程娜 郭頎


                              二○二〇年四月四日

        

        

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